Terminado 2016, é hora de fazer um balanço económico entre o que foi cumprido e o que foi projetado no início do ano – um crescimento de 2,4% em 2016 e 3% em 2017 – as premissas sob as quais o PS se apresentou como alternativa.
O mercado imobiliário é atualmente uma das áreas mais ativas em Portugal. A menor volatilidade face a outras classes de ativos (ações e obrigações) e retornos superiores aos da maioria dos mercados europeus, tornam o investimento em imóveis nacionais uma alternativa atrativa.
PIB = G + C + I + EX – IMP (Consumo Público + Consumo Privado + Investimento + Exportações – Importações). Todos os trimestres somos inundados com notícias sobre o PIB: ora cresce, ora decresce. Previsões, revisões, confirmações. Diz o governo, diz o INE e dizem mais umas dezenas de entidades nacionais e internacionais […]
A quota de mercado de cada uma das diferentes tipologias de alojamento hoteleiro na cidade de Lisboa tem-se mantido relativamente inalterada desde 2011, apresentando uma distribuição algo desequilibrada, face ao que seria expectável. A distribuição por tipologias das unidades de alojamento de mercados mais maduros apresenta, na generalidade dos casos, uma estrutura piramidal, com unidades […]
Disruptivo vai mais além do que ser revolucionário. Tecnologias revolucionárias melhoram as anteriores, as disruptivas derrubam as anteriores. No meio da azáfama da multidão, sou abordado por um empreendedor que ao ver o nome JLL no meu crachá, apresentou-se simpaticamente e pediu-me um minuto de atenção para ouvir o seu projeto. Conhecia bem a JLL […]
Read it in english here Bem-vindos de férias! Estamos de regresso e, além de mim, voltou quase toda a equipa da JLL. Das 190 pessoas que cá trabalham, a grande maioria teve, pelo menos, uma semana de descanso neste quente mês de Agosto, com a temperatura da água do mar bastante acima da média. Deu […]
Num contexto de perspetiva continuada de crescimento do investimento hoteleiro a nível mundial, e na região EMEA em particular, importa analisar quais as principais características dos ativos e as localizações que mais interessam aos players do setor. Consolidação, single-asset transactions, e mercados secundários (algumas cidades do Reino Unido e Alemanha, Espanha, Itália e Portugal) são […]
Os hotéis operados sob marca global podem ser propriedade do operador, estar arrendados pelo operador, serem geridos pelo proprietário – ou director hoteleiro contratado para o efeito – em regime de franchising, ou alternativamente, serem geridos pelo operador sob um contrato de gestão. Dado que as tendências recentes apontam para asset-light strategies a serem seguidas […]
Localização, localização, localização! Esta é a famosa máxima da indústria imobiliária para enfatizar que o local onde se situa o imóvel é o fator preponderante e decisivo para quem investe neste sector. Quando falamos do mercado residencial este conceito adquire uma importância ainda maior.
De acordo com o BBC Travel, Lisboa posiciona-se no TOP 5 mundial das cidades onde se pode viver melhor com menos custos e, por sua vez, a Weatherwise Magazine diz que Lisboa é a 6ª cidade no mundo com melhor clima. Só estes dois argumentos bastariam para nos mudarmos de «armas e bagagens» para a […]